5年产值超300亿，科曼出手不凡
2023-12-29 11:03|
编辑: 鹏哥|
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摘要: 此次科曼医疗竞得土地拟投建的“高端医疗设备研发及制造基地项目”，主要用于建设生命支持领域、体外诊断领域及医学影像领域三大产品线等生产厂房。之前公布的遴选方案显示，预计项目建成投产后5年内累计产值超300亿 ...
近日，深圳出让一宗普通工业用地，位于光明区马田街道，由深圳市科曼医疗设备有限公司以底价8140万元竞得。资料显示，该地块拟建高端医疗设备研发及制造基地项目，总用地面积约3万平方米，规划建设面积约9.55万平方米，用地建议容积率4.53，土地使用年限30年。 
据了解，科曼医疗2002年，单一产品起家，到持续深耕生命支持领域、体外诊断领域、医学影像领域。目前在全球有40多家分公司，用户遍布海外大型综合医院，国内三甲医院及各级医疗机构。
此次科曼医疗竞得土地拟投建的“高端医疗设备研发及制造基地项目”，主要用于建设生命支持领域、体外诊断领域及医学影像领域三大产品线等生产厂房。之前公布的遴选方案显示，预计项目建成投产后5年内累计产值超300亿元。 8140万拿地 拟建“高端医疗设备研发及制造基地项目” 事实上，在7月28日深圳市光明区投资促进服务中心发布高端医疗设备研发及制造基地项目遴选方案中，就已公布了高端医疗设备研发及制造基地项目的意向用地单位为深圳市科曼医疗设备有限公司。11月12日，深圳高端医疗设备研发及制造基地项目遴选方案再度在深圳特区报进行公告。需要一说的是，此前科曼医疗在深圳市暂未拥有产业用地，以在光明区租赁建筑面积约10万㎡的厂房用于生产。但随着近年产品订单增加，现有空间已无法满足企业扩产需求，也难以满足公司新产品生产需求，因而现急需扩充建设高质量厂房。另外，多个分散场地也不利于企业管理。同时，医疗器械行业对于生产场地的稳定性要求高，为企业供地可使得科曼医疗在当地扎根发展。具体来看，科曼医疗的“高端医疗设备研发及制造基地项目”位于光明区马田街道公明田园路和良辰路交汇处东南侧，用途为新型产业用地，项目总用地面积达30295.54平方米，建筑面积142932平方米，成交价8140万元人民币。产业准入行业类型为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016 年修订）》鼓励发展类“A01 生物产业”中的“A0117各类有创及无创呼吸机，持续血液净化系统，血液透析机，腹膜透析机，人工肝治疗仪，血液灌流、血浆吸附及血浆置换设备和耗材，人工心肺机，左心辅助装置，自动除颤器等生命支持设备、专科治疗设备”。根据规划设计要点显示，142932平方米建筑面积中，厂房86932平方米，研发用房50100平方米，商业1100平方米，食堂3000平方米，社区服务用房300平方米，文化活动室1500平方米。其中厂房主要用于建设生命支持领域、体外诊断领域及医学影像领域三大产品线等生产厂房，研发用房用于建设研发、办公及其他研发办公配套用房。
项目建成后厂房（无污染生产）、研发用房、商业、食堂产权归竞得人；社区服务用房、文化活动室产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。根据产业监管协议显示，该地块固定资产投资强度≥3.75万元/㎡；年产值/营收≥48亿元，地均年产值/营收≥15.8万元/㎡；年税收≥1.6亿元，地均年税收≥0.5万元/㎡。“高端医疗设备研发及制造基地项目”需自《出让合同》签订之日起2.5年内开工，6年内竣工。之前公布的遴选方案显示，预计项目建成投产后5年内累计产值超300亿元，并吸引一批高端医疗器械产业领域人才落户光明、推动光明区高端医疗器械产业进一步发展。自2002年在深圳创立以来，科曼医疗就不断深耕医疗设备领域创新，单一产品起家，20年时间里持续拓展至生命支持领域、体外诊断领域、医学影像领域、医疗信息化领域等，与世界共享先进的技术、卓越的产品和优质的服务。为中国高端医疗器械领域龙头企业，具备较强的研发能力和市场拓展能力，多个产品市占率全国领先。作为全球生命支持领域品类最丰富的医疗设备生产商，科曼医疗已上市近200款产品，包含了监护仪、呼吸机、AED、麻醉机、输注护理、心电图机、除颤、手术灯、手术床、吊塔吊桥、新生儿保温保育设备等。其呼吸机系列已实现全球种类最齐全，从院前急救到院内序贯治疗，从新生儿到成人，满足医院各科室应用场景的呼吸支持。新生儿呼吸机占据了国内50%以上的市场份额。此外，该公司已掌握多项业内领先技术，例如麻醉机的潮气量5ml是全行业最高标准、双水平无创通气技术是首次在国内实现的尖端技术。除硬件产品外，科曼医疗推出了丰富的信息化管理平台：临床信息化解决方案，包含围手术期系统、重症监护系统、急诊急救系统、血栓防治系统等；物联信息化解决方案，包含移动护理系统、智慧病房系统等；以及科曼设备“易智联”综合解决方案，包含全院监护系统、输注中央系统、新生儿科中央监护系统、AED设备管理系统等。凭借齐全专业的产品，基于“软硬融合”物联网生态，形成了手术室、ICU、NICU、急诊急救、呼吸等科室解决方案。在体外诊断领域，该公司进行了全面布局，产品矩阵涵盖血液细胞分析仪、特定蛋白分析仪、化学发光试剂等。未来将在生化、POCT、分子诊断、免疫诊断、流式细胞仪领域等，其持续发力，致力于为全院检验科室提供的综合解决方案。在医学影像领域，科曼医疗将打造从专科超声到全身超声的全系列超声产品解决方案。将陆续推出电子支气管镜、可视化喉镜、胃肠镜、腹腔镜等电子内窥镜产品及大外科手术器械。除了自身不断研发创新之外，科曼医疗还进行了多方面的产学研合作，包括今年与深圳市儿童医院、青岛白帆卫生科技服务有限公司、德瑞克仪器、大连理工等达成合作。目前，科曼医疗已发展成为全球知名的医疗设备制造商，在全球坐拥40多家分公司，用户遍布海外大型综合医院、国内三甲医院及各级医疗机构，旗下产品已覆盖全球190个国家和地区，为数万家医疗机构和社会服务保障机构保驾护航。拥有3600多名员工，其中研发人员达到1700多人，今年产值增长50%，预计达到35亿。据了解，高端医疗器械产业是科曼医疗所在的深圳光明区的其重点打造的八大战略性新兴产业集群之一，近年来伴随相关产业飞速发展，光明区在产业链上中下游不断深化布局。目前，光明区已汇聚了迈瑞医疗、科曼医疗、帝迈生物、锦瑞生物等医疗器械企业163家，挂牌云智科园、天安云谷、招商局智慧城等8个医疗器械特色产业社区。2022年，该区高端医疗器械产业实现工业产值约409亿元，2023年已突破500亿元大关，未来将重点发展高端医学影像、生命监测与支持、体外诊断、植介入等医疗器械领域，争取到2025年产值规模突破700亿元。除了科曼医疗拟投建的“高端医疗设备研发及制造基地项目”，光明区还汇集了重磅医疗器械产业项目，其中包括国药GE高端医疗影像设备先进制造基地项目、深圳市药品检验研究院光明分院、医疗器械联合生产用地项目（亚能生物技术有限公司与深圳市帝迈生物技术有限公司）、儿童高端医疗装备产学研创新中心等。2023年6月8日，国药GE高端医疗影像设备先进制造基地项目正式落地光明区，作为首个央企控股的医疗器械影像合资项目，将与深圳湾实验室、深圳医学科学院合作共建联合创新基地，推进智慧医疗创新成果产业化落地。双方初期合作产品主要是CT系列和超声系列产品，未来将逐步布局磁共振、AI辅助分析及其他影像产品。12月20日，深圳市药品检验研究院光明分院建设项目正式开工，着力建设生物医药和高端医疗器械的技术和产品创新促进平台、产业高质量发展服务平台、科技创新重要资源平台、科学监管技术支撑平台，立足光明，服务深圳，辐射大湾区。
该项目位于光明区凤凰街道，地处深圳市中医院光明院区南侧，主要建设医疗器械检验检测与药用辅料、生物制品等药品检验检测实验与实验配套用房、管理用房等。建成后将加速深圳市生物医药产业高质量发展，推动深圳市生物医药创新产品国际化进程。项目用地面积约1.2万平方米，总建筑面积约5.3万平方米，建设综合楼一栋，其中含17层的医疗器械检测区，10层的药品检测区及3层的电磁兼容测试中心，并建设两层地下室，预计2027年12月完成建设。医疗器械联合生产用地项目（亚能生物技术有限公司与深圳市帝迈生物技术有限公司）位于深圳市光明区马田街道薯田埔社区科杰二路北侧，占地面积11631.58平方米，项目总建筑面积约60842平方米。该项目以医疗器械生产、研发为核心，符合国家、省、市生物及生命健康产业发展规划和政策要求。建成后，将进一步加强生物医疗器械企业集聚，形成巨大的规模效应和产业带动效应，实现光明区生物及生命健康产业新一轮的快速发展，对光明区树立“世界一流科学城”品牌具有重要战略意义。作为国产高端医疗器械领域龙头企业，科曼医疗在生命支持领域、体外诊断领域、医学影像领域、医疗信息化等领域进行了广泛布局。此次，其以8140万竞的土地，拟投建“高端医疗设备研发及制造基地项目”，将进一步加强其研发和生产能力，在提高产能的同时，也能进一步巩固其市场地位。对此，我们将持续关注。
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